AADL 3 : nouvelles facilités pour versement de l’apport initial et paiement du montant restant du prix du logement

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Amin99
20 juin 2024 - 8 h 17 min
Voir des cités dortoirs pousser comme des champions dans tout le pays, cela répond à l’urgence immediate mais est-ce le bon choix? jusqu’à quand?
Ce qui se fait aujourd’hui repond à l’urgence mais ce n’est pas beau à voir, il faut sortir des vieux schémas et changer de politique, la bonne politique serait de créer un mixte urbanistique, nouveaux centres ville avec grandes artères, immeubles, commerces, parcs, administration et quartiers résidentiels avec villas, extension des grandes villes avec developpement de nouveaux quartiers, grandes artères et toutes les commodités, création de villes nouvelles, modernes ..etc.
Repenser totalement à la politique de la ville, à la répartition de la densité de la population, création de nouveaux bassins d’emplois et nouveaux centres villes notamment dans les hauts plateaux, faire participer les acteurs privés aux gros chantiers du pays, en finir avec l’anarchisme et le non respect de la loi, les permis de construire doivent être délivrés conformément à la politique de la ville, une police d’urbanisme veille au respect de la loi, tout depassements et abus non conformes au plan initial devrait être sanctionné.
Faire participer des cabinets d’architectes, des urbanistes, des paysagistes aux grands projets de la ville, organiser des concours pour construire les quartiers et villes de demain.
Enfin, il faut reconnaître que l’embellissement des grandes villes comme Alger, Oran ou Constantine réalisé ces dernières années est une réussite, il faut continuer sur cette voie.
A bon entendeur
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Amin99
20 juin 2024 - 12 h 56 min
Toujours au sujet de l’embellissement, les climatiseurs et les paraboles dénaturent les facades des immeubles, c’est devenu un véritable fléau alors que des solutions existent en copropriété comme des installations collectives centralisées posées sur le toit ou ailleurs.
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Anonyme
22 juin 2024 - 11 h 02 min
Repenser totalement à la politique (de l’aménagement) de la ville, … Oui, certainement en tenant compte des problèmes sociétaux futurs qu’engendrent ces structures inélégantes et concentrant un nombre trop important des personnes dans une zone restreinte.
D’autant qu’une masse d’immeubles comme on le voit en certains lieux dans notre pays où se manifeste plus qu’ailleurs les hausses de température, il serait judicieux d’envisager d’employer les techniques de construction qui sont mises en place dans de grandes villes étrangères , en Europe, en Asie. Cela participera à faire des économies d’énergie, de ne pas aggraver la pollution tout en permettant d’apporter aux occupants un cadre de vie agréable sans délinquance.
Cela demande qu’en haut lieu soit pris en compte, les besoins sociétaux des citoyens, les nouvelles techniques de construction en rapport avec la crise climatique et qu’on les adaptent à notre environnement.
A noter que nombre d’immeubles construits dans les trente dernières décennies présentent des défauts de conception et mériteraient d’être rasés. Donc, c’est un investissement à long terme. Si l’on construit mieux, en employant de bons matériaux tout en faisant des études sérieuses sur leur implantation comme sur leur impact environnemental et leur habitabilité afin qu’ils présentent une utilisation satisfaisante sur au moins une cinquantaines d’années, sinon plus … nous ferons un excellent investissement.
En tenant compte que nous sommes dans une zone sismique, il y a lieu de rappeler l’importance d’intégrer le risque sismique dans le développement et l’aménagement urbains (et les plans d’aménagement en général) et de respecter —strictement— les lois et règlements d’aménagement et de construction. Cela n’a pas été toujours le cas.
Sur le plan des inondations, là encore, il serait nécessaire de prendre en compter le changement climatique qui occasionne des pluies diluviennes provoquant, comme ces dernières années, des morts et des dégâts matériels.
On voit donc que le programme AADL 3 doit s’inscrire non seulement sur le nouveau cachet urbanistique et architectural mais aussi sur la sécurité et le contrôle stricte des règles de construction définies par l’état comme par l’aspect environnemental et sociétal.
Votre intervention est tout à fait judicieuse et de bon sens. D’autant qu’il existe dans ce pays d’excellents architectes.
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