Logement rural : comment obtenir l’aide de l’Etat
Les nouvelles modalités du financement par l’Etat de la construction de logements dans les zones rurales sont connues. L’arrêté ministériel fixant les conditions d’octroi de l’aide de l’Etat pour ce type de construction a été publié aujourd’hui dans le Journal officiel. Cette aide est octroyée, sur la base d’un dossier, à toute personne sans logement qui désire bâtir sa propre maison dans une zone rurale. Signé le mois dernier par le ministre de l’Habitat, Abdelmadjid Tebboune, l’arrêté stipule que le logement rural doit être réalisé conformément aux spécifications techniques générales fixées. Autrement dit, son architecture, sa superficie et le nombre d’étages sont codifiés. Aussi, seules les personnes physiques qui résident depuis plus de 5 ans dans la commune, et exerçant une activité en milieu rural, peuvent postuler à cette aide. Le postulant est tenu de formuler une demande auprès du président d’APC territorialement compétent. Cette demande doit être impérativement accompagnée de trois documents incontournables : le certificat de résidence, une attestation relative à la situation socioprofessionnelle et au lieu de travail, et un extrait de naissance. La validation de la demande se fera par le wali. Une fois la demande acceptée, le bénéficiaire est systématiquement enregistré au fichier national du logement, ne pouvant ainsi ni lui ni son conjoint prétendre à une autre aide. Le projet de construction ne pourra pas démarrer sans l’obtention du fameux permis de construire, ce que le bénéficiaire ne peut se prévaloir d’ignorer car tenu de le présenter lors de sa première demande de versement. Le chantier doit démarrer au plus tard 60 jours après la date de notification de la décision, un délai au-delà duquel l’aide sera annulée par le directeur d’agence de la Caisse nationale du logement (CNL), sauf, exceptionnellement, dans des situations d’empêchement extrême. L’aide financière sera débloquée en deux tranches : la première de 40%, destinée au gros œuvre, sous forme d’avance à la présentation du permis de construire ; la seconde, 60%, sera consacrée au reste des travaux. Quand le bénéficiaire engage une entreprise pour la construction, l’aide est versée directement à cette entreprise. Le logement rural aidé est une formule lancée il y a de cela quelques années ; elle séduit de nombreuses personnes, surtout depuis qu’elle a été relevée à plus d’un million de dinars pour les régions les plus déshéritées, notamment celles du sud du pays où le transport des matériaux de construction coûte excessivement cher.
Sonia B.
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