Logements AADL : les réponses aux questions de nos lecteurs

1- Comment peut-on se procurer le formulaire de souscription ? S’adresser à l’AADL ou le télécharger sur le site ?
S’agissant des nouveaux dépôts, les souscripteurs seront pris en charge à partir du mois de mars. Les concernés seront informés par voie de presse ou à travers le site de l'AADL, en cours de construction.

1- Comment peut-on se procurer le formulaire de souscription ? S’adresser à l’AADL ou le télécharger sur le site ?
S’agissant des nouveaux dépôts, les souscripteurs seront pris en charge à partir du mois de mars. Les concernés seront informés par voie de presse ou à travers le site de l'AADL, en cours de construction.
2-J’ai déposé mon dossier le 27 août 2002. Je n’ai obtenu, depuis, aucune réponse favorable. Que dois-je faire pour savoir si je figure toujours sur la liste des souscripteurs ?
3-Comment puis-je connaître et suivre l’évolution de mon dossier que j’ai déposé le 26 juin 2002 ?
4-Pourrais-je avec le numéro du dossier connaître ma position sur la liste des postulants ?
Le site de l’AADL sera opérationnel à partir du 10 janvier prochain. Le site devrait comprendre toutes les informations relatives à ce dossier. Si le concerné n’arrive pas à accéder aux données, une fois ces coordonnés introduites, cela voudrait dire qu’il n’est plus concerné par la formule AADL parce qu’ayant, par exemple, obtenu un logement sous une autre formule entretemps.
5-J’ai déposé mon dossier le 21 janvier 2002. J’ai eu l’accord favorable. Mais je ne trouve pas mon nom sur la liste des souscripteurs. Est-ce normal ? Cette liste consultable sur Internet est-elle définitive ?
La liste dont il est question a été établie par les délégués des souscripteurs 2001-2002 aux fins de recensement, c’est-à-dire pour connaître le nombre exact de personnes concernées par cette tranche. Il n’existe donc aucune liste «officielle» en notre possession en dehors de celle-ci. Il faudra donc attendre le 10 janvier et consulter le site de l’AADL pour avoir accès à la liste officielle.
6-Est-ce que nous, souscripteurs de 2001, allons être convoqués par courrier ou par voie de presse ?
8-J’ai déposé mon dossier le 18 août 2001. J’ai ensuite reçu l’ordre de versement pour payer la première tranche. Et depuis, aucun contact avec l’agence. Je ne sais plus quoi faire. Je m’interroge sur mon cas.
C’est à travers le site que les concernés sauront s’ils devront recevoir une réponse par e-mail, ou par voie de presse, ou par un autre moyen qui sera défini par l’AADL.
7-J’ai déposé mon dossier en 2004. J’aimerai bien savoir si je fais partie des postulants prioritaires dans le nouveau programme ?
9-J’ai déposé une demande en 2005 pour le programme de 65 000 logements de Cnep-Banque. Est-elle prise en considération ? Est-ce que je fais partie, moi aussi, des souscripteurs prioritaires, sachant que je n’ai jamais obtenu de l’aide de l’Etat ni je possède de logement ?
10-Les souscripteurs de 2004 ont-ils une chance d’accéder à un logement dans le nouveau programme ? Quels sont les critères de sélection ?
D’après les dernières informations, les nouveaux programmes s’étendent jusqu’aux souscripteurs de l’année 2005, une fois que le problème des souscripteurs 2001-2002 sera définitivement réglé.
11-J’ai déposé mon dossier en septembre 2001. Comment dois-je faire pour l’actualiser ? Et quels sont les documents demandés pour ce faire ?
Là aussi, il faudra attendre la mise en marche du site de l’AADL. Mais il faut savoir dès à présent qu’il faudra signer une «déclaration sur l’honneur» (dont le contenu exact sera connu – encore une fois – à travers le site de l’AADL qui sera lancé le 10 janvier prochain) et une fiche de paie.
12- Puis-je connaître la marche à suivre pour compléter mon dossier ?
Ceci sera indiqué dans le site de l’AADL.
13- Quel est le devenir des dossiers de ceux qui se trouvent actuellement à l’étranger pour différentes raisons (études, mariage, immigration…) ?
17- J’ai déposé mon dossier en décembre 2002. Aujourd’hui, je vis au Canada. Est-ce que j’ouvre toujours droit à ce type de logement ?
Les Algériens installés à l’étranger ne sont pas concernés par le programme AADL. S’agissant des étudiants (à l’étranger), nous n’avons pas d’information précise. Nous le saurons à travers le site, sinon nous nous renseignerons auprès des instances compétentes.
14-Où peut-on se procurer la déclaration sur l’honneur que nous n’avions jamais bénéficié d’une quelconque aide de l’Etat ?
Nous n’avons pas d’information exacte sur ce document, pour le moment. Nous saurons à travers le site si nous devrons le télécharger ou le récupérer auprès de l’AADL directement.
15- On parle d’un nouveau site de l’AADL en chantier. Quand sera-t-il opérationnel ?
Il sera lancé à partir du 10 janvier, comme indiqué plus haut.
16- Si j’ai bien compris, pour pouvoir bénéficier d’un logement dans la formule location-vente, le salaire du ménage (époux et épouse) ne doit pas dépasser six fois le SNMG, à savoir 108 000 DA. Moi, je perçois une mensualité de 58 000 DA et ma femme 51 000 DA. Cela veut dire que je suis exclu pour 1 000 DA de plus. Que dois-je faire donc pour accéder à un logement ? Y a-t-il d’autres formules prévues pour les gens dans ma situation ?
Il y a trois catégories de bénéficiaires : 1- moins de 18 000 DA/mois : les dossiers seront systématiquement transférés (par l’AADL) vers le logement de type «social» ; 2- de 18 000 à 108 000 DA/mois : maintenus dans la formule AADL ; 3- plus de 108 000 DA : transfert des dossiers vers la formule «logement promotionnel» (standing), toujours à travers l’AADL.
18-Je voudrais bien savoir comment et quand je devrai actualiser et déposer le dossier de souscription.
Consulter le site à partir du 10 janvier.
19- J’ai déposé mon dossier en 2002. Je me suis entretemps mariée. Mon mari a eu son logement à travers cette formule. Mais, en 2011, on a fini par divorcer. Mon dossier est-il toujours valable ? Dois-je refaire un autre ? Que dois-je faire et à qui dois-je m’adresser ? Orientez-moi, s’il vous plaît !
Il faudra joindre l’acte de divorce au dossier pour pouvoir bénéficier d’un logement AADL à votre nom. Ce genre de contentieux est prévu dans les conditions d’attribution. Si les modalités à suivre ne sont pas indiquées dans le site, s’adresser directement au service concerné auprès de l’AADL.
20- La pagaille et le flou règnent sur la distribution des 1 300 logements location-vente achevés dans la capitale (Bachjarah, Draria, Belle vue…). Peut-on savoir quels sont les critères retenus par les autorités pour les distribuer ?
On parle d’un éventuel tirage au sort, mais nous n’avons pas d’informations précises sur ce cas.
21- Le ministre de l'Habitat a déclaré récemment que le prix au mètre carré du logement AADL a été revu à la hausse. Combien coûtera-t-il ?
Le prix du mètre carré est fixé à 42 000 DA.
22-Peut-on connaître les nouvelles modalités du paiement d'un logement AADL ? L'apport personnel est de combien ?
L’apport initial est fixé à 25% du prix du logement. Cet apport de 25% est réparti sur quatre ans (exemple : si l’apport initial est de 1 000 000 DA, le bénéficiaire devra verser 250 000 DA chaque année pendant quatre ans). Le reste sera payé sur 300 mois (dans le cas où le délai de paiement est fixé à 25 ans). Cela dépendra des cas.
Informations recueillies par Lina S.